恩施土拍市场再起风云,一天三宗地拍出,是谁在年末倒计时再出招?
近日,恩施又有三宗土地拍出。尤为吸引眼球的是位于耿家坪村、金龙大道旁、公园里小区对面以及位于金子坝村、文化中心对面、金桂大道与金山大道交汇处的两宗地。
公园里小区对面的2020-65地块,最终由恩施市福达产业投资有限公司拿下,成交价3270万元,未出现溢价。
该宗地的开发用途为商业用地,占地面积为10899.8平方米,约16.35亩,建筑密度≤35%,容积率为1.0-2.5,绿地率≥15%。
位于金桂大道与金山大道交汇处的2020-67地块,最终由恩施金宝利旅游开发有限公司拿下,成交价14051万元,未出现溢价。
继卓尔拿地之后,金桂大道又一宗土地拍出,将给恩施带来怎样的惊喜?
据规划显示,该土地用途为城镇住宅兼商服用地,占地面积为28384.5平方米,约42.58亩,建筑密度≤30%,容积率为1.0-2.6绿地率≥30%。
而在该地块的规划中,还特指出商业建筑比应≥35%,其中五星级酒店(自持)建筑面积不低于商业总建筑面积70%,这一规定一出,不禁让人想到,是否又将有一大型商业综合体将在金桂商圈崛起?
此外,位于崔坝镇斑竹园村的一宗地也成功拍出,竞得者为马华堂,成交价90万元。该地块土地用途为城镇住宅用地,占地面积为1479.2平方米,建筑密度≤45%,容积率为1.0-2.0,绿地率≥30%。
今年来,恩施土拍市场日常刷屏。继科宏、劲森、卓尔、广银、润德等在恩施城北新城高调拿地,布局规划,现在又有房企在年末拿地,抢占市场。
作为“兵家常争之地”的金龙金桂新城,在年尾也是风云迭起。如此多激烈的土拍之后,多家房企先后入驻城北。究竟会如何规划?
还看各位开发商大佬们的布局,我们拭目以待。
火热的土拍市场是否又会带来恩施房价的又一轮波动?尚未知晓。但可以知道的是,2021年的恩施又将有大规模房源入市,准备置业的朋友可以好好琢磨一番。